Kliimaministeeriumi poolt koostatud ülevaatlik ehitusvaldkonna info https://www.ehitusgiid.ee/?

Ehitusgiid on ehitamisel teejuhiks: selgitab mõisteid ja õigusraamistikku, kirjeldab olulisimaid tegevusi ja nõudeid ning juhendab, kas ja milliseid lube või kooskõlastusi on vaja

TEHNOSÜSTEEMID

Tehnovõrk ja -rajatis on kütte-, veevarustuse- või kanalisatsioonitorustik, elektroonilise side või elektrivõrk, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldise või surveseadmestik ja nende teenindamiseks vajalik ehitis. 

TEHNOSÜSTEEMIDE MUUTMISEKS LOETAKSE NÄITEKS

• tehnosüsteemi korterisse toomist/rajamist

• kanalisatsioonipüstaku asukoha muutmist

• tehnosüsteemidega ühiskasutuses olevast keldrist, trepikojast vms läbiminekut

• ahju, katla või kamina ehitamist/lammutamist

• õhksoojuspumba paigaldamist

• maasoojuspumba paigaldamist (horisontaalne maakollektor)

• päikesepaneelide ja -kollektorite paigaldamist hoonele

• keskküttesüsteemi muutmist

• tehnosüsteemi täielikku likvideerimist jms.

Hoone tehnosüsteemide muutmise puhul on tegemist hoone ümberehitamisega, milleks ehitusseadustiku Lisa 1 järgi on vajalik esitada kohalikule omavalitusele ehitusteatis ja -projekt.

Õhksoojuspumba paigaldamise projekti puhul on kindlasti vaja esitada joonis (plaan, vaade), kuhu soojuspumba välisagregaat paigaldatakse.

Maasoojuspumba (horisontaalne maakollektor) paigaldamise projekti on vajalik lisada asendiplaan, kus on näidatud kollektori ala. Maaküttekontuuri paigaldamisel lähemale kui 2m naaberkinnistu piirist on vajalik naaberkinnistu omaniku nõusolek.

Kui ehitusseadustiku mõistes ei ole teavitus- ja loakohustuslike ehitustööde tegemine vajalik (nt ei muutu tehnosüsteemide korterisse sissetulekute asukohad, ei muudeta kandvaid seinu, olemasolevat torustikku pikendatakse vaid korterisiseselt või asendatakse olemasolevad küttekolded samaväärsete küttekolletega, nt ahi samaväärse kaminaga jms), pole ka lubade taotlemine kohalikult omavalitsuselt vajalik.

Mitteelamute puhul on tehnosüsteemide lisamiseks või muutmiseks vajalik taotleda ehitusluba. Ehitusseadustiku Lisa 1